IMMOBILIEN

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Immobilienbetreuung – Ihr Rundum-Service

Als erfahrene Expertin für Immobilienbetreuung biete ich Ihnen einen umfassenden Service: professionelle Vermietung, Immobilienverwaltung, Projektmanagement für Bau- und Sanierung sowie die Organisation der Kurzzeitvermietung.

Ziel ist es, Ihre Immobilie effizient, rentabel und sorgenfrei zu managen – strukturiert, zuverlässig und mit sauberer Dokumentation.

Vermietungsservice – Mieter finden leicht gemacht

Ich übernehme den kompletten Vermietungsprozess:

  • Erstellung und Optimierung von Exposés
  • Schaltung von Inseraten auf relevanten Plattformen
  • Schnelle Beantwortung von Anfragen
  • Organisation von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung

Zusätzlich kümmere ich mich um:

  • Rechtssichere Vertragsgestaltung
  • Übergabe der Immobilie
  • Überwachung der Kautionszahlungen

Meine Erfolgsbilanz: Ich finde zuverlässige, langfristige Mieter.

Immobilienverwaltung – Rundum organisiert

Ich übernehme die gesamte Verwaltung Ihrer Immobilie:

  • Kommunikation mit Mietern
  • Bearbeitung von Anliegen
  • Überwachung von Mietzahlungen
  • Betreuung von Mieterwechsel
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen (seit 2017 erfolgreich)

Darüber hinaus:

  • Forderungsmanagement
  • Kommunikation mit Anwälten bei Bedarf
  • Koordination von Wartungs- und Reparaturarbeiten mit qualifizierten Dienstleistern
  • Transparente Dokumentation und regelmäßige Reports

Projektmanagement für Bau- und Sanierung

Ob Neubau, Umbau oder Sanierung – ich steuere Ihr Projekt professionell:

  • Planung, Termin- und Budgetüberwachung
  • Auswahl geeigneter Handwerker (Qualität, Termintreue, Kosten)
  • Sofortige Optimierungsmaßnahmen bei kritischem Projektverlauf
  • Koordination aller Beteiligten und lückenlose Dokumentation
  • Kostenkontrolle und Rechnungsprüfung

Kurzzeitvermietung – Maximale Auslastung

Ich organisiere die Kurzzeitvermietung von Monteurswohnungen und Ferienunterkünften:

Präsenz & Buchungen

  • Professionelle Präsentation auf Buchungsportalen
  • Vollständiges Buchungsmanagement
  • Verwaltung von Buchungen, Vermeidung von Doppelbuchungen

Gäste & Qualität

  • Schnelle und freundliche Gästekommunikation
  • Problemlösung bei Anliegen und Sonderwünschen
  • Bewertungsmanagement für positive Rezensionen

Optimierung & Services

  • Preisoptimierung und Anpassung von Mindestaufenthalten
  • Koordination von Reinigungsdiensten und Hausmeisterservices

Ihr Vorteil: Höhere Auslastung, zufriedene Gäste und maximale Rentabilität.